Заработок на недвижимости

Заработок на недвижимости
Каждому человеку хочется улучшить свое благосостояние и каждый составляет для этого свою программу - «минимум» - индивидуальный бизнес - план. Кто-то планирует зарабатывать на помидорах, а кто- то замахивается практически на самое ценное, что можно купить и продать - на недвижимость.

Существует несколько способов заработать на недвижимости, но нет смысла связываться с «русской рулеткой», приобретая жилье на начальной стадии строительства или на уровне котлована. Да, это дешево, но есть риск навсегда распрощаться со своими деньгами, ничего не получив взамен. Поэтому если будущий бизнесмен не относится к категории «кто не рискует, тот не пьет шампанское», то этот вариант задвигается на задворки сознания и там пылится всю оставшуюся жизнь.

Намного безопасней и приятней варианты с покупкой и продажей «вторичного» жилья. Для того, чтобы в дальнейшем получить дивиденды от продажи квартиры, нужно рассматривать в качестве покупки двухкомнатную квартиру. Однокомнатные квартиры стоят примерно столько же, а по площади намного меньше. «Двушка» кажется больше засчет изолированных площадей, поэтому однокомнатные квартиры спросом не пользуются. Поиски квартиры займут много времени, потому что нужно постараться найти жилье в наиболее плачевном состоянии, чтобы максимально снизить ее стоимость. После того, как квартира найдена, можно начинать искать банк с минимальными процентами по кредиту и невысокими обязательными платежами - комиссией и страховкой.

И вот квартира куплена! Переходим к этапу ремонта. Нет смысла делать ремонт «как для себя», достаточно сделать его так, чтобы при минимальных затратах квартира приобрела приличный вид. Для этого нужно положить в санузле недорогую плитку, поменять розетки и выключатели, поставить пластиковые окна и поклеить виниловые обои (они помогут скрыть неровность стен).

Затратив на такой ремонт около 200000 рублей, можно привести квартиру из состояния «убитой» в весьма привлекательное жилье. А самое главное, что теперь ее стоимость на рынке недвижимости «подросла» почти в 2 раза. Теперь ее можно продать, получить прибыль и …купить еще одну «двушку»!
9-01-2021, 12:03
18 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.