Строительство частного дома требует больших финансовых, физических и эмоциональных затрат. Своими силами осуществить задумку сложно. Понадобится много времени и усилий. Необходимо строго соблюдать технологии, знать тонкости строительства. Поэтому неизбежно хотя бы частичное обращение к профессионалам. Проще всего полностью доверить дом строительной фирме. Если вы находитесь в Калининграде, то лучшим решением для вас будет обратиться в компанию "ПСК". Подробнее о ней можно узнать тут: https://klops.ru/news/2020-03-19/210279-gde-v-kaliningrade-zakazat-stroitelstvo-doma-ili-kottedzha-pod-klyuch. Иначе, как и в любом деле, возможна встреча с недобросовестными рабочими, обман со стороны подрядчика. Рассмотрим три ошибки, которых можно избежать при поиске строительной компании и взаимодействии с ней.

1. Не всегда верьте отзывам. Во-первых, их часто пишут сотрудники компании, что ни для кого не секрет. Во-вторых, люди, получившие только что свой готовый дом, могут писать отзывы на эмоциях от приобретения. А на деле проблемы в эксплуатации жилья появляются спустя некоторое время. Лучше обратиться за советом, например, к семье, проживающей какое-то время в таком же доме от этой фирмы. Сейчас многие компании в рамках прозрачности своей деятельности предоставляют контакты таких людей. Это благоприятно сказывается на репутации организации.

2. Не пускайте дело на самотек. В самом начале строительства, а лучше на этапе заключения договора давайте понять, что будете контролировать работу. Приезжайте на место без предупреждения, тщательно изучайте отчеты. Это поможет избежать некачественного выполнения работ, экономии материала. Рабочие будут всегда готовы к проверке. Можно попросить прораба присылать регулярные фотоотчеты. Например, сколько арматуры было использовано при заливке фундамента или создания армопояса. Если вы увидите уже готовую коробку дома, то можете никогда не получить точной информации по таким вопросам. А через какое-то время в стене образуется трещина, и исправить ошибку будет намного сложнее.

3. Меньше устных договоренностей. Заключайте дополнительные соглашения помимо основного договора. Проще всего строить дом по уже имеющемуся проекту. Из множества готовых решений можно легко подобрать подходящий для себя вариант. По проекту можно вносить небольшие изменения без дополнительного участия архитектора. Но такие договоренности необходимо обязательно фиксировать, чтобы в процессе избежать недопонимания. Например, если вы решили поменять форму или размер окна, подписывайте с фирмой дополнительный документ-приложение к договору, отражающее детально все вносимые в проект изменения и их стоимость. Это исключает неожиданные финансовые затраты. Кроме того, если вы возьмете ипотеку на строительство дома, такие формы будут обязательными для предоставления отчетности банку.

От того, насколько тщательно вы будете выбирать строительную компанию, напрямую зависит срок службы вашего дома, комфорт при его эксплуатации.